Как купить квартиру в Питере у метро
Особенности покупки квартиры через агентство недвижимости в городе Санкт-Петербург рядом с метро.
Санкт-Петербург - это вторая столица РФ, по этой причине купить квартиру в Питере рядом с метро очень сложно. Далее рассмотрим, каковы основные особенности рынка недвижимости северной столицы и с чего начать приобретение жилья в СПб, если вы приняли решение переехать в Питер из иного города.
Каковы расценки на жилье в Северной столице
Средняя стоимость за кв. м. вторичного жилья в Северной столице в ноябре 2024 года достигала примерно 205 000 р. Согласно статистической информации, за год она сильно изменялась, начиная с января этого года с значения 203 000 р. за кв. м. и опередив свой пик в 205 000 р. в мае.
Пик средней стоимости на новостройку же был в июне и достиг 262 000 р. за кв. м.
Чем отличается рынок недвижимости в СПб?
Каждый город является живым организмом, у которого свои особенности, законы и традиции. Однако что отлично для жителя северной столицы, может оказаться краеугольным камнем для только прибывшего.
Первая ассоциация, возникающая при упоминании Северной столицы, – это замечательная старинная архитектура. В этом отношении город на самом деле выдающийся, однако для тех, кто живет в нем долгое время, более важными оказываются иные вещи – качество недвижимости либо доступность транспорта района.
Не только габариты города имеют важнейшее значение при приобретении недвижимости. Относительно Северной столицы необходимо отметить определенные присущие лишь ей свойства:
- Жилой фонд
В основном, советы по приобретению жилья в Северной столице начинаются с советов принять участие в ознакомительных экскурсиях. Лучше отправиться в этот город не раз и не два, прежде чем понять, могли бы вы тут постоянно жить.
В центральном и самом старом районе второй столицы преобладают старинные строения, большинство из которых представляют собой архитектурную и историческую ценность. Некоторые постройки реконструировались и их переоборудовали под современное жилье и апартаменты.
Учитывая все вышесказанное можно сделать вывод, что купить жилье в Северной столице можно всегда, просто необходимо заранее выяснить тип недвижимости, в которой хотите проживать. В дальнейшем благодаря этому можно избежать неприятного сюрприза.
- Динамика расценок
Довольно часто цены на жилье в СПб сравнивают с ценами в Москве. Средняя цена жилья в столице все же больше питерской, однако намного более увлекательной является динамика цен в данных двух городах.
То есть приобрести жилье в Питере вполне возможно, однако необходимо быть готовыми к тому, что динамика цен тут перманентно возрастает. На рынке практически нет времени, когда цены на жилье сильно падают.
- Локация
Еще один важный момент при приобретении жилья в Питере является её местоположение в черте города. Необходимо отметить, что самое престижное – это жилье, расположенное в центральной части Санкт-Петербурга, где все пропитано особенным настроением и шармом Питера, где полно достопримечательностей. Кроме того, среди желаемых локаций лидерами является жилье в северной части города, где довольно отличная экологическая обстановка, есть огромные парки и дома на любой кошелек, как советские постройки, так и сданные в течение последних нескольких лет. Далее в рейтинг выходит жилье на северо-западе, востребованность которых уже обгоняет все другие направления, благодаря возведению Лахта-центра.
Если Вы желаете проживать в одном из самых тихих и комфортных районов города — необходимо купить жилье на северо-востоке. Тут нет суеты и гонок, тут все создано для благоприятной жизни.
- Недвижимость возле метро
Людей, которые рассчитывают самостоятельно купить квартиру в Питере рядом с метро, ждут плохие новости. Это почти невозможно, если не принять к сведению жилье в старых домах. В основном такое жилье – это даже не обычные квартиры, а комнаты в коммуналках, в самом лучшем случае созданные в некое подобие студий.
Для того что бы упростить задачу покупки квартиры у метро рекомендуем обратиться в агентство недвижимости и довериться профессионалам.
Поделиться:
