Люксовый отель в Анталии, в котором любят отдыхать российские туристы, будут выселять

Люксовый отель в Анталии Selectum Family Resort Hotel, в котором любят отдыхать российские туристы, в ближайшем будущем будут выселять по суду. Всё дело в том, что арендаторы отеля, как пишет турецкая пресса, произвели на его территории множество несогласованных изменений. А главное — не выплатили арендодателю денег. «Против отеля, работающего в туристическом центре Кызылагач района Манавгат в Анталье, был подан иск о выселении на том основании, что он построил сооружение, противоречащее законам о зонировании и утвержденным планам и проектам, а также не выплатил министерству причитающиеся ему взносы из своего операционного дохода за 2023 год», - сообщают в прессе.

Отель расположенный в туристическом центре Кызылагач города Манавгат, ранее он был известен как Silence Beach Hotel, и принадлежит компании Sürtur Turizm A.Ş. Нашим туристам его продавали известные туроператоры, в том числе «Анекс Тур». Цена тура — от 129 тыс. руб. на март. Туры продаются — между тем по поводу отеля идёт разбирательство, суть которого в следующем.

Отель был сдан в аренду компании Adalı Otelcilik ещё 3 ноября 2021 года и начал работу под названием Selectum Family Resort HotelSide. В начале прошлого года должностными лицами компании-владельца недвижимости была проведена проверка, в ходе которой было установлено, что «строительство ведется с нарушением правил зонирования, а также утвержденных планов и проектов на выделенном и одобренном Министерством культуры и туризма объекте».

«Травяные футбольные поля были убраны, и вместо них были построены мини-клуб и бассейн, а рядом с бассейном была возведена барная зона из железной конструкции; «Понятно, что теннисные корты были полностью отменены и использовались как открытая автостоянка, территория под амфитеатром была полностью изменена и были построены кухня, холодильная камера и мусорохранилище, некоторые стены были снесены на главной кухне объекта и были сделаны изменения с использованием гипсокартонных материалов, был построен лифт в зоне приема товаров, часть крытой автостоянки была отделена и использовалась как столовая для персонала, туалеты и ресторан из разборных материалов были построены на дороге, ведущей к пляжу, бар у бассейна под зданием был расширен, а текущий статус конструкций внутри здания был изменен», - так описали все изменения, внесенные без их ведома, чиновники компании-владельца недвижимости.

Далее они обратились в Первый гражданский мировой суд Манавгата, потребовали «определить текущее положение всех объектов недвижимости и хозяйственных построек, а также определить все повреждения, строительные работы, сносы и изменения, произведенные ответчиком, путем сравнения аэрофотоснимков, сделанных до сдачи в аренду, и фотографий, представленных компанией, с текущим положением дел».

В результате двух отдельных проверок, проведенных экспертами, назначенными судом 30 апреля и 5 июня, было установлено, что на объекте было внесено множество конструктивных изменений, построены закрытые территории, коммерческие площади и множество сооружений, а также что многие существующие сооружения были снесены, повреждены и изменены, когда рассматриваемое недвижимое имущество было сдано в аренду ответчику.

«В соответствии с выводами суда договор аренды был расторгнут должностными лицами компании, которой принадлежит имущество. Чиновники компании, обратившиеся в Мировой гражданский суд Манавгата с заявлением, заявили, что компания-арендатор, помимо того, что без их ведома и разрешения внесла структурные изменения на выделенной им министерством территории, вопреки законам о зонировании и утвержденным планам и проектам, и не восстановила их в прежнем состоянии, несмотря на предупреждения», - также пишут в СМИ.

А самое главное — при этом арендатор еще и не выплатил долю дохода в размере почти 16 млн лир, которую они должны были выплатить министерству вопреки договору аренды, а также 18 млн вместе со штрафом за просрочку уплаты этой доли. В итоге возбуждено исполнительное производство в отношении компании-арендатора в отношении этой задолженности. Кроме того представители компании-владельца недвижимости заявили, что встречались с представителями компании-арендатора для достижения соглашения, однако соглашение не было достигнуто, и потребовали выселения арендатора. Так что любимый нашими туристам отель ожидают перемены.

Напомним, что в последнее время в Турции наблюдается массовое закрытие отелей со стороны государства. Причина — массовые проверки после пожара на горнолыжном курорте, где в отеле погибли 78 человек. Недавно Turazbuka News писал, что в популярной курортной провинции Мугла, где находятся курорты Мармарис, Бодрум, Даламан и т.д уже закрыли 98 отелей и ещё 154 под угрозой закрытия.