Россияне шокировали рынок, заняв уже 40% квартир на Пхукете

Российские краткосрочные и долгосрочные туристы, которые по итогам января 2023 года в Таиланде заняли второе место по числу прибытий, заняли уже 40% квартир, принадлежащих иностранцам на главном курортном острове Пхукет. Такие шокирующие данные опубликовал телеканал Al Jazeera со ссылкой на Информационный центр по недвижимости Таиланда (REIC).

Общая стоимость этого жилья, по оценкам экспертов, составляет в рублевом эквиваленте 1.8 млрд. Как сообщил центр, на Пхукете россияне даже обогнали китайцев в качестве покупателей и арендаторов кондоминиумов. Цифры по недвижимости на острове стали разгоняться сразу после начала СВО, тогда Таиланд стал вторым домом для тысяч наших соотечественников. Так, с ноября прошлого года по 21 января текущего года международный аэропорт Пхукета сообщил о 233 тыс. прибытиях россиян.

Поскольку СВО все еще не идет, либерально настроенные россияне активнее скупают недвижимость в Таиланаде. Некоторые состоятельные соотечественники даже подали заявки на получение карты Thailand Elite Card, которая позволяет проживать в королевстве длительный срок от 5 до 20 лет. Членский взнос по этой карте составляет от 600 тыс. бат (1.27 млн руб.) до 2 млн бат (4.23 млн руб.).

По данным REIC, российские граждане владеют почти 40% кондоминиумов на Пхукете, принадлежащих иностранцам. Некоторые россияне вложили более $500 тыс. (37.5 млн руб. по текущему курсу) в покупку вилл на берегу моря.

В результате ставки аренды жилья в этой островной провинции, как и в Турции в свое время, выросли. Роскошные кондоминиумы, которые раньше можно было арендовать за $1.000 (около 75 тыс. руб.) в месяц, теперь стоят в три раза дороже. Цены на некоторые кондоминиумы достигают космических денег — в рублях это около 450 тыс.

Агент по недвижимости на Пхукете София Малыгаева рассказала Al Jazeera, что ее российские клиенты, как правило, состоятельные люди в возрасте от 30 до 35 лет. Некоторые планируют остаться на Пхукете на три-шесть месяцев, некоторые планируют остаться надолго. Российский турагент сообщила, что некоторые из них приобрели билеты в Таиланд в один конец, не планируя возвращаться на родину. В случае с мужчинами отъезд в тропическую страну — это способ избежать возможного призыва.

Россияне не только переехали на Пхукет, но и выбирают другие туристические направления, такие как Бангкок, Самуи и Паттайя. Глава священников Русской православной церкви в Паттайе Михаил Ильин отметил, что соотечественники без перерыва прибывают в Паттайю с октября прошлого года. Многие из них — молодые пары.

Помимо роста арендных ставок на недвижимость на Пхукете, местные жители также столкнулись с проблемой на рынке труда. Многие владельцы бизнеса и жители Пхукета жаловались, что иностранцы, особенно россияне, «украли их возможности трудоустройства». Местные жители сообщают, что многие граждане России работают нелегально и управляют туристическими агентствами в провинции. Они стали таксистами, гидами, водителями для экскурсий по городу Пхукета, певцами и музыкантами в барах и даже инженерами-строителями. На этом фоне участились случаи доносов в полицию. Правда, иногда ложные.

Для тех, кому важен здоровый образ жизни, рекомендуем прочитать: «Ученые установили, что употребление обработанного мяса ведет к раку кишечника».

Поделиться: